Erhalten und Aufwerten

Durch Bauen im Bestand kann Wohnraum ohne weiteren Flächenverbrauch oder zusätzliche Kosten für Bauland entstehen. Verfügbare Flächen gibt es nicht nur auf Wohngebäuden. Auch auf Parkhäusern, auf eingeschossigen Gebäuden des Einzelhandels sowie durch Aufstockungen von Büro- und Verwaltungsgebäuden steht häufig Platz für zusätzliche Wohneinheiten oder soziale Infrastruktur zur Verfügung.

Aufgrund seines geringen Eigengewichts gilt Holz als Leichtbauweise und ermöglicht so Aufstockungen auch bei geringen statischen Reserven des Gebäudebestandes. Das macht Holz zum idealen Baustoff für Erweiterungen, Umnutzungen, Aufstockungen oder die Schließung von Baulücken. Aus einem schmucklosen, einstöckigen Einkaufsmarkt kann so ein erweitertes Gebäude mit einer Mischnutzung entstehen und zu dessen Aufwertung beitragen.

Vor dem Hintergrund steigender Energiekosten wächst der Bedarf an energetischer Sanierung von Bestandsgebäuden. Der Holzbau ist prädestiniert, um energieoptimiert und klimaneutral zu bauen bzw. zu sanieren. Die Grundbestandteile von Holz bilden die Basis für biogene Dämmstoffe mit sehr guten Dämmwerten. Bei der energetischen Sanierung geht es auch darum, den Gebäudebestand zu erneuern, erweitern oder neu zu nutzen, so dass er nicht nur an Qualität, sondern auch an Wert gewinnt.

Prolog III: Die Themen

Was beim Bauen mit Holz im Bestand in Bezug auf Schallschutz oder Brandschutz zu beachten ist, welche Herausforderungen zu bewältigen sind, welche Chancen und welchen Mehrwert das Bauen im Bestand für den Wohnungsbau und das Klima birgt, sind Fragestellungen, denen sich die Referenten beim Prolog III widmen. Zum Auftakt setzt sich Frau Prof. Dr.-Ing Annette Hafner von der Ruhruniversität in Bochum mit dem Thema „Aufstockung statt Abriss – ein Beitrag zum Klimaschutz“ auseinander. Der Leiter Verkauf des Holzbau-Unternehmens Häring (CH), David Häring, referiert über das „Bauen ohne Land“, Alexander Gumpp, Vorstandvorsitzender des Informationsvereins Holz (D), gibt einen Erfahrungsbericht zum Seriellen Sanieren, Wolfram Kübler, Mitglied der Geschäftsleitung des auf Tragwerksplanung spezialisierten Unternehmens WaltGalmarini (CH), zeigt auf, wie sich Tradition und Moderne beim Holzbau vereinen, Dr. Martin Weigl-Kuska, Bereichsleiter Bioenergie und chemische Analytik bei der Holzforschung Austria (A), berichtet über die Wiederentdeckung der Wiederverwendung der Reuse im Holzbau und die Architektin Melanie Karbasch vom Architekturbüro Karbasch (A) befasst sich in ihrem Vortrag mit dem zirkulären Bauen im Bestand.

Weitere Informationen zum Programm unter: www.forumholzbau.com/IHF/Programm.php

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Prologue III at IHF Innsbruck 2023 organised by Timber Construction Europe

Building in Existing Contexts: Potentials for the Timber Construction Industry

Climate change and the resulting social transformation process present the construction industry with new tasks and at the same time offer new opportunities. Building land is limited, land prices are high. At the same time, the demand for living space is growing, especially in urban centres. While building land is becoming increasingly scarce, many existing buildings still offer unused potential. Additional living space can be created through redensification, closing gaps, adding storeys, extensions and extensions. Many older existing buildings also have a great need for energy-efficient refurbishment. Building in existing contexts and energy-efficient refurbishment offer diverse fields of action for the timber construction industry. Timber Construction Europe is dedicating Prologue III at the 27th International Timber Construction Forum (IHF) to these topics. Prologue III will take place on 29 November 2023, from 13:15 at the Congress Centre Innsbruck (Austria).       

Preserve and upgrade

Building in the existing stock can create housing without further land consumption or additional costs for building land. Available space is not only on residential buildings. Space is also often available for additional residential units or social infrastructure on multi-storey car parks, on single-storey retail buildings and by adding storeys to office and administrative buildings.

Due to its low dead weight, wood is considered a lightweight construction method and thus allows for additions of storeys even if the static reserves of the existing building are low. This makes wood the ideal building material for extensions, conversions, additions or the filling of gaps between buildings. An unadorned, single-storey shopping market can thus be turned into an extended building with a mixed use and contribute to its upgrading.

Against the backdrop of rising energy costs, the need for energy-efficient renovation of existing buildings is growing. Timber construction is predestined for energy-optimised and climate-neutral construction and renovation. The basic components of wood form the basis for biogenic insulation materials with very good insulation values. Energy-efficient refurbishment is also about renewing, extending or reusing existing buildings so that they not only gain in quality but also in value.

Prologue III: The topics

What needs to be taken into account when building with wood in existing buildings in terms of sound insulation or fire protection, what challenges need to be overcome, what opportunities and added value building in existing buildings holds for housing construction and the climate are questions that the speakers will address at Prologue III. To start with, Prof. Dr.-Ing Annette Hafner from the Ruhr University in Bochum will deal with the topic of "Building up instead of demolishing - a contribution to climate protection". The head of sales of the timber construction company Häring (CH), David Häring, will talk about "Building without land", Alexander Gumpp, chairman of the board of the Informationsverein Holz (D), will give a field report on serial refurbishment, Wolfram Kübler, member of the management of WaltGalmarini (CH), a company specialising in structural design, will show how tradition and modernity are combined in timber construction, Dr. Martin Weigl-Kuska, Head of Bioenergy and Chemical Analysis at Holzforschung Austria (A), reports on the rediscovery of the reuse of reuse in timber construction, and the architect Melanie Karbasch from Architekturbüro Karbasch (A) deals with circular construction in existing buildings in her lecture.

Further information on the programme at: www.forumholzbau.com/IHF/Programm.php

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Prologue III à l'IHF Innsbruck 2023 organisé par Timber Construction Europe

Construire dans l'existant : des potentiels pour le secteur de la construction en bois

Le changement climatique et le processus de transformation sociale qui en résulte placent le secteur de la construction devant de nouvelles tâches, tout en lui offrant de nouvelles opportunités. Les terrains à bâtir sont limités et les prix des terrains sont élevés. Parallèlement, la demande de logements augmente, surtout dans les agglomérations. Alors que les terrains à bâtir se font de plus en plus rares, de nombreux bâtiments existants offrent encore un potentiel inexploité. La densification, le comblement des espaces vides, la surélévation ainsi que l'extension et l'agrandissement des bâtiments permettent de créer des logements supplémentaires. De plus, de nombreux bâtiments existants plus anciens ont besoin d'être rénovés sur le plan énergétique. La construction dans l'existant et la rénovation énergétique offrent de nombreux champs d'action pour le secteur de la construction en bois. Timber Construction Europe consacre le prologue III du 27e Forum international de la construction en bois (IHF) à ces thèmes. Le prologue III aura lieu le 29 novembre 2023, à partir de 13h15, au centre de congrès d'Innsbruck (Autriche).            

Conserver et revaloriser

En construisant dans l'existant, il est possible de créer des logements sans consommer davantage d'espace ou dépenser plus pour des terrains à bâtir. Les surfaces disponibles ne se trouvent pas uniquement sur les immeubles d'habitation. Il y a aussi souvent de la place pour des unités de logement supplémentaires ou des infrastructures sociales sur les parkings, sur les bâtiments à un étage du commerce de détail ainsi que par la surélévation d'immeubles de bureaux et administratifs.
En raison de son faible poids propre, le bois est considéré comme une construction légère et permet ainsi de réaliser des surélévations même lorsque les réserves statiques des bâtiments existants sont faibles. Le bois est donc le matériau idéal pour les extensions, les changements d'affectation, les surélévations ou pour combler les espaces vides. Un supermarché austère à un seul étage peut ainsi devenir un bâtiment agrandi à usage mixte et contribuer à sa revalorisation.
Dans le contexte de l'augmentation des coûts de l'énergie, le besoin d'assainir les bâtiments existants sur le plan énergétique ne cesse de croître. La construction en bois est prédestinée pour construire ou rénover de manière énergétiquement optimisée et climatiquement neutre. Les composants de base du bois constituent la base de matériaux isolants biogènes présentant de très bonnes valeurs d'isolation. Lors de la rénovation énergétique, il s'agit également de rénover, d'agrandir ou de réutiliser les bâtiments existants afin qu'ils gagnent non seulement en qualité, mais aussi en valeur.

Prologue III : les thèmes

Les intervenants du Prologue III se pencheront sur les aspects à prendre en compte lors de la construction en bois dans l'existant en termes d'insonorisation ou de protection contre l'incendie, sur les défis à relever, sur les opportunités et sur la valeur ajoutée que représente la construction dans l'existant pour le logement et le climat. En ouverture, le professeur Annette Hafner de l'université de la Ruhr à Bochum abordera le thème "Surélever au lieu de démolir - une contribution à la protection du climat". Le directeur des ventes de l'entreprise de construction en bois Häring (CH), David Häring, fera un exposé sur la "construction sans terrain", Alexander Gumpp, président du conseil d'administration de l'association Informationsverein Holz (D), donnera un témoignage sur la rénovation en série, Wolfram Kübler, membre de la direction de l'entreprise WaltGalmarini (CH), spécialisée dans la planification des structures porteuses, montrera comment tradition et modernité s'unissent dans la construction en bois, Dr. Martin Weigl-Kuska, responsable du secteur bioénergie et analyses chimiques à la Holzforschung Austria (A), parlera de la redécouverte de la réutilisation du réemploi dans la construction en bois et l'architecte Melanie Karbasch du bureau d'architecture Karbasch (A) traitera dans son exposé de la construction circulaire dans l'existant.

Pour plus d'informations sur le programme: www.forumholzbau.com/IHF/Programm.php

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